Système de prêt amélioré FS22 v1.2.0.0

Système de prêt amélioré FS22 v1.2.0.0

Ce mod rend le système de crédit un peu plus réaliste. Cependant, les crédits de jeu standards seront désactivés. Si une exploitation agricole dispose encore d’un prêt, celui-ci sera transféré vers le nouveau système.

Journal des modifications 1.2.0.0 :
– Correction d'un bug : les fermes nouvellement créées en multijoueur n'ont plus de crédits standards
– Fonctionnalité : les coûts totaux de tous les prêts en cours sont également affichés
– Fonctionnalité : les prêts déjà remboursés peuvent désormais être affichés et masqués

Journal des modifications 1.1.1.0 :
– Bugfix : Les modifications du crédit sont correctement affichées dans les statistiques

Journal des modifications 1.1.0.0 :
– Fonctionnalité : Il est désormais possible de fixer la durée maximale d'un prêt

Avec ce système, il est possible de contracter des prêts viagers. Pour cela, un prêt avec un montant fixe, une durée et un taux d'intérêt du prêt est conclu. Celui-ci calcule la mensualité, qui est débitée à la fin de chaque mois.
La banque exige ici des garanties, donc le montant maximum du prêt est calculé à partir de la valeur de vente actuelle de vos véhicules, de vos champs (60 %), des espèces et de vos prêts déjà en cours.
Pour rendre cela un peu plus réaliste, le taux du prêt peut augmenter, diminuer ou rester le même chaque mois. Cela rend le moment de la souscription du prêt d’autant plus crucial. Cependant, vous pouvez également modifier ce taux d’intérêt de prêt variable en taux d’intérêt de prêt fixe dans les paramètres.

Comment fonctionne un prêt viager ? Voici une brève explication :
Un prêt de rente comprend une rente, une mensualité et un taux d’intérêt du prêt. Cette rente est composée du montant du remboursement et du montant des intérêts. Le montant des intérêts est calculé en multipliant le taux d’intérêt du prêt par le montant restant du prêt. En conséquence, le montant des intérêts ne cesse de diminuer et le montant du remboursement ne cesse d’augmenter.