FS25 Banque et Crédit V1.0.1.0

FS25 Banque et Crédit V1.0.1.0

Bank & Credit ajoute une banque à réserves fractionnaires à Farming Simulator 25. Empruntez de l'argent, gérez votre dette et augmentez votre capacité de crédit en pratiquant l'agriculture.

La banque est une entité virtuelle indépendante, dotée de ses propres fonds propres, alimentés par les intérêts qu'elle perçoit. Le crédit n'est pas accordé automatiquement : il est évalué en fonction de vos revenus et de votre patrimoine.

Caractéristiques:
Trois types de prêts : Rente (paiement mensuel fixe), Prêt à taux fixe (intérêts seulement, capital intégral remboursé à l’échéance), Prêt renouvelable (tirages et remboursements libres, sans durée fixe)
Compte renouvelable : frais d’engagement de 1 % par an sur la partie non utilisée ; clôture volontaire lorsque le solde est nul.
Évaluation du crédit via le DSCR (historique des revenus pondéré par la dépréciation sur 12 mois) et le LTV (valeur de liquidation des actifs avec décotes par catégorie)
Cinq niveaux de risque : FAIBLE / MODÉRÉ / ÉLEVÉ / CRITIQUE / REFUSÉ – ventilation transparente des tarifs et motifs de refus explicites
Majoration pour risque en sus du tarif de base : FAIBLE +0 %, MODÉRÉ +0,75 %, ÉLEVÉ +2 %, CRITIQUE +5 %
Les demandes CRITIQUES sont automatiquement plafonnées à 50 % du montant demandé (la banque continue de prêter, mais d'un montant réduit).
Dépréciations d'actifs par catégorie : terres agricoles 70 %, bétail 60 %, bâtiments 55 %, stocks 50 %, outils 50 %, tracteurs 40 %, liquidités 30 %
Limite d'emprunt : valeur de l'actif liquidé plus projection des revenus sur 24 mois, moins la dette en cours.
Plafond de concentration : une seule exploitation agricole ne peut pas dépasser 25 % de la capacité de prêt totale de la banque.
Vue détaillée du prêt : tableau d’amortissement complet (annuité, échéance unique) ou tableau de tirage et de remboursement (prêt renouvelable)
Tableau de bord de santé bancaire : fonds propres, ratio de levier, portefeuille en cours, provision pour pertes internes (hors remboursement des prêts aux joueurs), ratio de couverture
Rapport financier annuel par exploitation
Taux de base avec retour à la moyenne, mis à jour trimestriellement (1 % – 12 %, ancre configurable)
Écarts de type : Rente +0 %, Bullet +0,75 %, Revolving +5 %
Remboursement anticipé des prêts Annuity et Bullet : total ou partiel en fonction du nombre de mois (pénalité configurable de 0 % à 5 %)
Paramètres (dans les paramètres du jeu) : capital de départ (100 k€ – 5 M€), effet de levier (5x – 20x), taux de base, taux dynamique, pénalité de remboursement anticipé
Saisissez séparément les intérêts et le capital dans l'onglet Finance
Modes solo et multijoueur : en multijoueur, les fonds propres et le portefeuille bancaires sont partagés côté serveur entre toutes les fermes.
Compatible avec FS25_Factures : comptabilisation des revenus des factures dans l’historique du DSCR
Compatible avec FS25_RedTape : comptabilisation des revenus de subventions et d’aides dans l’historique DSCR

Important : ce mod remplace le système de prêts d’origine. Tout solde de prêt d’origine est automatiquement effacé au début de la partie.

V1.0.1.0
Synchronisation multijoueur corrigée des prêts remboursés et des rapports annuels
Affichage de l'onglet Banque fixe dans le menu
Champs de remboursement fixe et de montant de prélèvement acceptant les lettres
Ajout d'une couverture de traduction complète pour les 27 langues prises en charge.